۱- مدارک هویتی مربوط به طرفین معامله:
· کارت ملی و شناسنامه طرفین معامله
· گواهی قیم بودن (در صورتی که به نیابت از شخص محجور معامله‌ای انجام می‌دهید)
· گواهی حصر وراثت + اصل وصیت‌نامه یا تقسیم نامه + گواهی پرداخت مالیات بر ارث (در صورتی که ملک موروثی است)
· اصل وکالت‌نامه محضری (در صورتی که فروشنده یا خریدار به وکالت از کسی معامله می‌نمایند و در خصوص وکالتنامه‌های تنظیمی در خارج از کشور مهر و تائید دفتر وزارت خارجه)
۱- مبلمانتان را قیمت‌گذاری کنید. برای قیمت‌گذاری مبلمان دست دومِ خود چند راه پیشِ رو دارید:
· اگر مبلمان را طی یکی دو سال اخیر خریده‌اید، قیمت آن را لابد به خاطر دارید. بر اساس قیمت خرید و میزان سلامتی مبلمان مبلغ مناسبی را برای آن طلب کنید. این مبلغ می‌تواند حتی تا ۸۰ درصد قیمت خرید شما باشد، به شرط آنکه مبلمانتان در وضعیتی در حد نو باشد.
· اگر مبلمانتان قدیمی است و از قیمت آن در بازار بی‌اطلاعید سری به دیوار بزنید و نمونه‌های مشابه را بررسی کنید. با توجه به اینکه در دیوار آگهی انواع مبلمان با توضیحات کامل و تصویر موجود است، بر اساس آنها به راحتی می‌توانید به دامنه‌ای از قیمت عادلانه و مناسب برای مبلمانتان دست پیدا کنید.
آیا شما هم از افرادی هستید که به کوهنوردی علاقه‌مندند اما تا به حال به صورت جدی به سراغش نرفته‌اند؟
خب تا حدی حق دارید! کوهنوردی ورزشی‌ست که دنگ و فنگ زیاد دارد و لوازمش مدل‌های مختلفی دارد. اما در کل می‌توان وسایل کوهنوردی را در چند دسته‌ی عمده جا داد:
۱- کفش کوهنوردی
۲- لباس کوهنوردی
۳- کوله پشتی کوهنوردی
۴- لوازم ایمنی کوهنوردی
۵- لوازم اتراق و کمپینگ
در این مطلب قرار است به کفش کوهنوردی بپردازیم و شما را در این زمینه راهنمایی کنیم. برای خرید کفش کوهنوردی باید چه کرد و انواع کفش کوهنوردی چیست؟
* از نرخ حق التحریر ثبت ازدواج در دفاتر رسمی آگاه باشید. نرخ مصوب ثبت ازدواج طبق ابلاغیه سال ۹۴ یک میلیون و ۹۰۰ هزار ریال (۱۹۰ هزار تومان) است. البته ممکن است از خود بپرسید که این مبلغ در سال ۹۶ چقدر است؟ نگران نباشید! طبق اعلام رئیس کانون سردفتران این مبلغ تا سال ۱۳۹۷ ثابت خواهد بود. برای پیدا کردن دفاتر ازدواج و طلاق و سالن‌های عقد می‌توانید به دیوار ما تکیه کنید.
* یک لیست از تمام افرادی که می‌شناسید و دوستشان دارید تهیه کنید. سعی کنید لیستتان کامل کامل باشد! بعد روبروی نامشان بر اساس اولویتشان عددی از شماره‌ی ۱ تا ۴ بنویسید. آنوقت برای کمتر شدن خرجتان تصمیم گیری کنید: آیا می‌خواهید فقط درجه یک‌ها بیایند، یا اینکه فرضاْ از درجه یک‌ها تا درجه سه‌ها همه را می‌خواهید دعوت کنید؟ این دیگر بستگی به خودتان و جیبتان دارد!
هزینه‌های هر سفر در دو بخش اساسی قابل دسته‌بندی است:
- هزینه‌های رفت و آمد
- هزینه‌های اقامت
برای آنکه سفری آسان و ارزان داشته باشیم باید مبالغ پرداختی در این دو بخش را تا حد ممکن پایین بیاوریم. پیشنهادهای ما در دیوار برای به صرفه شدن مسافرت شما از این قرار است.
کاهش هزینه‌های رفت و آمد:
اینکه با چه وسیله‌ای سفر کنیم سوال مهمی است که پاسخ به آن می‌تواند بخش مهمی از هزینه‌های سفر را معین کند: با ماشین شخصی؟ قطار؟ اتوبوس؟ هواپیما؟
برای یک سفر گروهی ارزان شاید سفر با ماشین شخصی بهترین گزینه‌ی ممکن باشد، البته به شرطی که هزینه‌ی بنزین و تعمیرات را با هم قسمت کنید.
اینکه «در کدام فصل یا ماه از سال خودرو بخریم» سوالی نیست که بتوان برای آن جواب دقیقی ارائه کرد؛ اما بر اساس روال بازار و نوسان وضعیت معاملات می‌توان پیشنهادهایی در این زمینه ارائه کرد:
معمولاً گران‌ترین قیمت برای خودروها در فصل بهار پیشنهاد می‌شود. فروشندگان خودرو و شرکت‌های خودروسازی که می‌دانند در ابتدای بهار بسیاری از افراد عیدی و پاداش دریافت کرده‌اند، قیمت‌های پیشنهادی خود را در بالاترین حد ممکن ارائه می‌کنند و در این دوره با کمترین تخفیف‌ها روبرو هستیم.
خرید اسباب بازی و عروسک برای کودکان همیشه یکی از دغدغه‌های والدین آنهاست؛ اینکه چه بخریم که برای آنان مفید بوده و در عین حال خطری هم به همراه نداشته باشد. متخصصان حوزه کودکان برای اینکه خیال مادر و پدرها را از این بابت راحت کنند پیشنهادهایی دارند که در ادامه به آنها اشاره خواهیم کرد. پس از خواندن این توضیحات سری به دیوار بزنید و آنچه لازم است برای فرزند دلبندتان انتخاب کنید.
وسایل بازی برای نوزادان (۰ تا ۳ ماهه)
کودکان در ماه‌های اول تولد دید دقیق و کامل ندارد و از ۲۰ تا ۳۵ سانتی متری خود را با وضوح بهتری می‌بینند، به خاطر همین طرح‌هایی با اندازه‌ی بزرگ و رنگ‌های شاد و پرکنتراست آنها را به خود جذب می‌کند. در این سن کودکان برای بار نخست با جهان بیرونی روبرو می‌شوند و هنوز آمادگی فهم و درک روابط اشیا و اتفاقات را ندارند، اما از اتفاقات ساده در حوزه‌ی حسی لذت می‌برند. رنگ‌ها و صداهای شاد، و آغوش مادر و پدر کودک را به وجد می‌آورد و به آرامش می‌رساند.
سرقفلی یکی از آن اصطلاحاتی است که هنگام اجاره نمودن املاک تجاری زیاد شنیده می‌شود. اما به راستی سرقفلی چیست؟ طبق ماده ۶ قانون روابط مالک و مستاجر که در سال ۱۳۷۶ تصویب شده است، در تعریف سرقفلی آمده:
«هرگاه مالک، ملک تجاری خود را به اجاره واگذار نماید؛ می‌تواند مبلغی را تحت عنوان سرقفلی از مستاجر دریافت نماید. همچنین مستاجر می‌تواند در طول مدت اجاره برای واگذاری حق خود مبلغی را از مالکِ ملک یا مستاجر دیگری به عنوان سرقفلی دریافت کند، مگر آنکه در ضمن عقد اجاره حق انتقال به غیر از وی سلب شده باشد، که در این صورت طبق تبصره ۲ از ماده قانونی مذکور هنگام تخلیه، مستأجر حق مطالبه سرقفلی به قیمت عادلانه روز را از مالک دارد»
حالا که عید نزدیک شده و همه چیز بوی بهار گرفته، با خودمان گفتیم کمی از گلکاری و فوت و فن‌هایش با شما بگوییم. اگر به دنبال وسایل گلکاری یا خُبره‌های باغبانی هستید، اول از همه سری به دیوار بزنید و هر چه نیاز دارید بیابید. سپس مطالب زیر را بخوانید:
پنج عنصر در زندگی گیاهان نقش اساسی دارند: اکسیژن، اقلیم، خاک، آب، نور
